东银实业（深圳）有限公司（以下简称“我公司”）拟对所持有的通辽余粮畜业开发有限公司债权及抵债资产等2项（户）资产（以下简称“本资产包”）（编号：DYSY-2026001）进行处置，特发布此公告。
本资产包总金额为29,312.05万元，包含债权1户，涉及本金17,500.00万元，截至基准日利息、罚息、延迟履行加倍利息及其他费用共计7,820.08万元，抵债资产1项，金额3991.97万元（详见抵债资产清单）。资产包内债权资产金额的截止日为2026年9月30日，抵债资产金额为抵债金额或抵债时的公允价值，位于内蒙古自治区通辽市。
通辽余粮畜业开发有限公司债权及抵债资产等2项（户）资产（资产包名称）（编号：DYSY-2026001）内各项资产明细表：
序号 | 资产名称 | 资产形态 | 资产 所在地 | 币种 | 金额 (万元) | 行业 | 担保和抵押情况 | 当前资产 状况 |
1 | 通辽余粮委贷项目债权资产 | 债权 | 内蒙古自治区通辽市 | 人民币 | 25,320.08 | 畜牧业 | 第三人董树淼以其名下位于通辽市科尔沁区永清办事处二委金叶家园小区的两层商业用途的14套房产供抵押担保，抵押物面积9201.4平方米（其中2套已拍卖，剩余12套已抵债，详见抵债资产清单）；王凤龙以名下通辽余粮畜业开发有限公司70.01%股权提供质押担保；王凤山、武静、王凤龙、钱翠静承担个人连带担保责任。 | 存续 |
2 | 通辽余粮委贷项目抵债资产 | 房产（详见抵债资产清单） | 内蒙古自治区通辽市 | 人民币 | 3991.97 | / | / | 存续 |
合计 | 29,312.05 | |||||||
抵债资产清单：
序号 | 产权证号 | 估价对象 | 层数 | 建筑面积 (㎡) | 抵债金额(万元) |
1 | 108021309393 | 1#1层102室 | 1 | 129.58 | 99.38 |
2 | 108021309394 | 1#1层103室 | 1 | 129.58 | 99.38 |
3 | 108021309395 | 1#1层104室 | 1 | 129.58 | 99.38 |
4 | 108021309396 | 1#I层105室 | 1 | 129.58 | 99.38 |
5 | 108021309397 | 1#1层106室 | 1 | 129.58 | 99.38 |
6 | 108021309398 | 1#1层107室 | 1 | 221.76 | 170.07 |
7 | 108021309399 | 1#1层108室 | 1 | 110.91 | 99.49 |
8 | 108021309400 | 1#1层109室 | 1 | 155.59 | 139.57 |
9 | 108021309401 | 1#1层110室 | 1 | 138.12 | 123.89 |
10 | 108021309402 | 1#1层111室 | 1 | 95.41 | 85.58 |
11 | 108021309404 | 1#1层113室 | 1 | 2,044.45 | 878.02 |
12 | 108021309405 | 1#2层201室 | 2 | 5,474.29 | 1,998.47 |
总计 | 8,888.43 | 3,991.97 | |||
特别提示：标的资产信息仅供投资者参考。就标的资产项下各笔债权及其附属担保权益的合法有效性及时效，抵债资产及相关权利和权益的现状、价值，以及债务人、担保人现状等，请投资者自行调查及判断，我公司对此不作任何保证，不对其承担任何法律责任。
本资产包的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好等条件。
交易对象不得为：(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员；(2)该项资产处置工作相关中介机构所属人员；(3)债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；(4)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(5)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
为严格防范交易各方及其关联人的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。
任何对标的资产处置持有异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起7个工作日。
如投资者有意向了解资产包内标的资产的详细情况，请登录中国东方资产管理股份有限公司网站https://sales.coamc.com.cn/coamc/查询，或与我公司交易联系人接洽查询。
联系人：金先生、胡先生
联系电话：0755-82778741；010-66506834
电子邮件：jinjun@coamc.com.cn；huwenjie@coamc.com.cn；
通讯地址：深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南路18号深圳湾科技生态园12栋B4802；北京市西城区阜成门内大街410号
邮编：518000；
对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。
举报电话：010－66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）；010-66506851 （我公司纪检部门）
监督管理部门：
国家金融监督管理总局深圳监管局 电话：0755-88285111
财政部深圳监管局 电话：0755-88318989
特别声明：本公告不构成一项要约。本公告的有效期限为自发布之日起7个工作日。
特此公告。
中国东方资产管理股份有限公司东银实业(深圳)有限公司
2026年11月06日
