中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司（以下简称“我分公司”）拟处置以下资产，特发布此公告。
表：债权资产（包括债权项下的担保权益，截至2025年9月20日） 币种：人民币 单位：万元
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序号 |
借款人名称 |
所在地 |
本金 |
利息 |
保证人情况 |
抵押物情况 |
当前资产状况 |
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1 |
大连安易建筑工程有限公司 |
大连 |
9,445.00 |
3,432.50 |
大连蓝堡酒店管理有限公司、大连昱圣苑国际酒店有限公司、大连圣岛房地产开发有限公司、秦安昌 |
大连市甘井子区小平岛路39号（大连蓝堡酒店）面积10911.78平方米。 |
已诉讼 |
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2 |
大连亚安水陆工程有限公司 |
大连 |
24,705.00 |
8,960.60 |
大连家乐快捷酒店、大连圣岛房地产开发有限公司、大连昱圣苑国际酒店有限公司、大连蓝堡酒店管理有限公司、秦安昌 |
大连市甘井子区小平岛路149A号(2351.42平方米)、149号（7377.94平方米）、亲海街10号（家乐快捷酒店8421.31平方米） |
已诉讼 |
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3 |
大连亚昌建筑工程有限公司 |
大连 |
13,488.00 |
4,901.31 |
大连圣岛房地产开发有限公司、大连昱圣苑国际酒店有限公司、大连蓝堡酒店管理有限公司、秦安昌 |
大连市甘井子区小平岛路151A号-1层1（3241.69平方米）、155号（7213.84平方米）、151号（5461.02平方米）、151A号-1层3号（3657.64平方米）公建 |
已诉讼 |
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4 |
大连昱圣苑国际酒店有限公司 |
大连 |
22,860.00 |
9,906.67 |
大连昱圣苑国际酒店有限公司、大连圣岛房地产开发有限公司、秦安昌 |
大连市沙河口区太原街6号昱圣苑酒店，面积34838.37平方米。 |
已诉讼 |
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5 |
大连海御科技有限公司 |
大连 |
16,799.02 |
9,276.25 |
大连白银山房地产开发有限公司、大连圣岛房地产开发有限公司、大连昱圣苑国际酒店有限公司 |
旅顺口区龙王塘街道盐厂村文体娱乐用地，面积99057.95平方米 |
已诉讼 |
特别提示：以上全部资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。以上全部资产信息以原始资料为准。
标的资产的意向投资者须为具有相应购买能力的、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或中国境内自然人。
投资人不得为:(1)国家公务员、金融资产管理公司工作人员、该项资产处置工作相关中介机构所属人员及上述人员出资成立的法人机构或特殊目的实体、参与的非金融机构法人； (2)债务人、担保人为自然人的，其本人和其直系亲属及上述自然人出资成立的法人机构或特殊目的实体；(3)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业及上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(4)金融监管机构工作人员、政法干警、债务人管理人员及上述主体参与的非金融机构法人；(5)参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员等的直系亲属；(6)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。
有受让意向者请速与我分公司联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起至2025年12月1日。
联系人： 吴女士 杨先生
联系电话：0411-82566513、0411-82566541
邮件地址：wulin@coamc.com.cn;yanglu@coamc.com.cn
通信地址：大连市中山区金城街25号
邮编：116001
对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报。
举报电话：010-66507226（中国东方资产管理股份有限公司纪委办公室）
0411－82566519（中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司纪检监察部门）
监督管理部门：财政部大连监管局 电话：0411-82733752
特别声明：本公告不构成一项要约。
本公告的有效期限为自发布之日起至2025年12月1日。
中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司
2025 年 10月 10 日
中国东方资产管理股份有限公司辽宁省分公司
2025年10月10日
