序号

债务人名称

所在地

基准日

债权本金

债权利息

抵、质押和担保情况

资产状况

1

鼎龙文化股份有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

27,500,000.00

807,709.33

抵押：
由鼎龙文化股份有限公司名下瑞思大厦1301商业用房提供抵押担保
质押：
追加霍尔果斯梦幻星生园传媒有限公司在《影视作品授权协议》（协议编XT621700454）及其补充协议项下对天猫技术有限公司的应收账款质押担保、抵押物应收租金的质押担保
保证：
深圳市第一波网络科技有限公司、 浙江梦幻星生园影视文化有限公司

存续

2

深圳市明泰润投资发展有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

764,000,000.00

35,526,166.46

抵押：
明泰润公司名下位于深圳罗湖区罗湖街道水贝珠宝总部大厦1-5层01配套小型商业用房、水贝珠宝总部大厦-201、-101商业用房（抵押物总共面积37797.70 平米）及水贝珠宝总部大厦商场地下-1至-4层（无证停车场）
质押：
1、明泰润公司以应收账款质押【明泰润公司名下的罗湖区布心路3008号水贝珠宝总部大厦1-5层01、-201、-101 商铺自2020年2月1日至2035年3月8日的物业（含物业-1至-4层等其他未办理产权证的部分及地下车位）所产生的应收租金款）】
2、宝泰润公司以其持有的明泰润公司40%股权质押
保证：
卢礼杭及配偶黄小芳、卢森荣

存续

3

深圳市禾兴隆实业有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

389,999,998.96

13,189,254.75

抵押：
深圳禾兴隆名下的深圳市宝安区沙井街道中心区鹏展汇广场2栋酒店整栋
保证：
钟建军、杨题维、国楚雨夫妇

存续

4

福克思电器有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

133,000,000.00

5,429,901.05

抵押：
深圳市创建业房地产开发有限公司名下和亨城市广场29套房产提供抵押担保
保证：
深圳市创建业房地产开发有限公司、深圳市东方本草科技发展有限公司、深圳市好好年投资有限公司、深圳市和润汇投资有限公司、星盛磊（深圳）科技发展有限公司、深圳市再创投资有限公司、陈平河、黄文清

存续

5

深圳市大志成科技有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

137,699,996.44

5,554,815.38

抵押：
深圳市汇民投资有限公司提供福田区彩田路与笋岗西路东北侧深业上城(北区)西座A单元6108，杨雪娟提供福田区彩田路与笋岗西路东北侧深业上城(北区)西座A单元6208提供抵押担保（抵押物面积846.31平米)
质押：
王盛南、林天鹏分别以其持有的深圳市汇民投资有限公司100%股权提供质押担保
保证：
林平衡（曾用名：林细衡）及杨雪娟

存续

6

深圳市嘉信建设集团有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

99,986,461.51

0.00

抵押：
嘉信集团名下位于深圳市龙岗区布吉街道大世纪水山缘5个商铺及朱素芳、李冀、蔡国威等10人名下位于宝安区新安街道勤诚达乐园10个住宅（其中住宅面积合计1032.05平方，商铺面积合计934.76平方，总计1966.81平方）
保证：
深圳市嘉信福实业集团有限公司、深圳市勤诚达集团有限公司、周福新、廖连珍夫妇

存续

7

长盈名车广场（深圳）有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

21,899,983.60

682,749.90

抵押：
深圳前海新盛业科技有限公司名下位于深圳市南山区桂湾片区二单元前海卓越金融中心（一期）7号楼903的房产（面积420.1平米）
质押：
深圳市长晨装饰设计工程有限工程持有的深圳前海新盛业科技有限公司100%股权
保证：
文淑盈、陈思瀚

存续

8

慧远农业（深圳）有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

32,999,871.99

2,196,145.39

抵押：
深圳市恒亿嘉贸易有限公司名下位于深圳市南山区蛇口后海路景园大厦裙楼201（面积2024.76平方米）提供抵押担保
保证：
实控人周盛宗及其配偶徐曼、深圳市恒亿嘉贸易有限公司、深圳市天湾农业科技有限公司、深圳市爱榕酒店公寓管理有限公司

存续

9

深圳市皇盅餐饮管理有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

9,698,650.78

296,155.33

抵押：
黄燕嵩名下资产宝安中心区N2区金成时代家园3栋1座6C（面积132.74平方米）
保证：
黄燕嵩，温利红

存续

10

深圳市格绿普环保设备有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

5,639,993.13

201,177.57

抵押：
余锋名下位于深圳市龙岗区坂田街道佳兆业悦峰花园6栋B单元1005的房产（84.58平米）提供最高额抵押担保
保证：
实控人余锋、配偶陈燕飞

存续

11

深圳市畅卡时代软件科技有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

2,840,000.00

108,104.25

抵押：
张文尧名下位于横岗镇排榜村腾昌花园1栋1006（101.24平方米）提供抵押担保。抵押人在深圳唯一住房。
保证：
实控人张文尧及其配偶陈诗颖

存续

12

深圳市渔当家食材供应链有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

4,390,000.00

167,856.47

抵押：
深圳市渔当家食材供应链有限公司位于深圳市龙岗区平湖街道平龙西路旁融湖世纪花园2号楼B单元2304、面积121.91平米
保证：
陈海川、卓美到

存续

13

深圳市德鑫融科技有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

8,789,997.82

229,283.51

抵押：
胡钰鑫名下位于深圳市罗湖区莲塘罗沙路东方.尊峪花园雍祥阁4D的房产提供最高额抵押担保，面积173.99平方米。
保证：
胡钰鑫、李庆波

存续

14

深圳市城安建筑工程有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

6,260,000.00

152,722.76

抵押：
陈荷花提供最高额抵押担保，深圳市龙岗区中心城欧景花园2栋复式1102，面积175.9平方米，为抵押人在深圳唯一住房。
保证：
雷期凯、袁海兰、雷淞凯、陈荷花

存续

15

深圳市洪瑞盛世商贸有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

5,800,000.00

158,592.54

抵押：
万娟名下位于深圳市宝安区西乡镇新安路福中福商业城（二期）C栋C6座604的普通住宅，面积99.99平方米。
保证：
实控人万娟及配偶孟燕

存续

16

深圳领行软装设计有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

4,110,000.00

116,276.58

抵押：
曾凡丽名下位于广东省深圳市中心城11小区广业成学府道花园5栋A座19C的房产，面积78.69平方米。
保证：
实控人曾凡丽

存续

17

深圳天豪源贸易有限公司

广东省深圳市

2024/12/4

4,600,000.00

88,427.09

抵押：
安沙位于深圳市罗湖区深南东路综合楼深港花园24C，面积102.41平方米。
保证：
实控人涂立坚

存续

18

湖南麓谷信息港开发有限公司

湖南省长沙市

2025/3/24

690,972,741.89

69,846,162.64

抵押：

1、湖南麓谷公司名下位于湖南省长沙市麓谷大道658号65套房产抵押（抵押物建筑面积91672.53㎡）、315个车位抵押（建筑面积10353.31㎡）

2、禾田投资集团有限公司名下位于广州市天河区科韵路16号自编1栋401、天河区科韵路16号自编1栋1601、天河区科韵路16号自编1栋1501、天河区科韵路16号自编2栋1201、天河区科韵路16号自编第3栋103（01梯首层）5套商业物业抵押，面积6990.10㎡

质押：

1、禾田投资集团有限公司持有的湖南麓谷信息港开发有限公司51%的股权、陈乐田持有的湖南麓谷信息港开发有限公司49%的股权

2、湖南麓谷信息港开发有限公司、广州市悦禾物业管理有限公司长沙分公司以抵押物1的全部经营收入（含租金、管理费、车位收入等）提供质押担保

保证：

陈乐田、禾田投资集团有限公司、珠海禾田信息港发展有限公司、湖南长旺房地产开发有限公司、南宁禾田信息港发展有限公司、广州市悦禾物业管理有限公司

存续

19

禾田投资集团有限公司

广东省广州市

2025/3/24

107,244,946.19

6,695,967.75

抵押：

禾田投资集团有限公司名下位于以天河区科韵路16号自编1栋401、天河区科韵路16号自编1栋1601、天河区科韵路16号自编1栋1501、天河区科韵路16号自编2栋1201、天河区科韵路16号自编第3栋103（01梯首层）5套商业物业抵押，面积6990.10㎡

质押：

禾田投资以抵押物已有及将有的全部经营收入（含租金、广告费等）提供质押担保

保证：

陈乐田、广州市恒金实业发展有限公司、湖南麓谷信息港开发有限公司

存续

20

广州市悦禾物业管理有限公司

广东省广州市

2025/3/24

45,816,102.27

5,310,664.21

抵押：

广州市恒金实业发展有限公司名下位于海珠区滨江东路885-903号共6套商业物（3787.99 平方米）、6个车位

保证：

广州市恒金实业发展有限公司、禾田投资集团有限公司、陈乐田

存续

21

广州养和医药科技有限公司

广东省广州市

2025/3/24

57,455,531.73

2,723,719.27

抵押：

广州珠江广场房地产开发有限公司名下位于广州市海珠区滨江东路康怡街3号珠江广场共11套住宅（面积1350.7759平方米）

保证：

广东新南方集团有限公司、朱拉伊

存续