中国东方资产管理股份有限公司深圳分公司（以下简称“我分公司”）持有以下资产，特发布此公告。
表一：债权资产（币种及单位：人民币，元）：
序号 | 债务人名称 | 资产种类 | 所在地 | 债权本金 | 债权利息 | 抵、质押和担保情况 | 资产状况 |
1 | 西安益田假日里商业管理有限公司 | 债权类资产 | 陕西省西安市 | 489,203,800.00 | 0.00 | 1.深圳市益田集团股份有限公司、吴群力及其配偶陈旭、上海堃懿资产管理有限公司提供连带责任保证担保； | 存续 |
2 | 深圳市益田集团股份有限公司 | 债权类资产 | 广东省深圳市 | 10,000,000.00 | 5,519,466.67 | 吴群力及其配偶陈旭、上海堃懿资产管理有限公司为股权回购债权提供连带责任保证担保。 | 存续 |
表二：实物类资产（币种：人民币）：
序号 | 资产名称 | 资产种类 | 所在地 | 评估金额 | 数量（面积） | 单位 |
1 | 西安市高新区锦业路7号的西安益田假日里商业物业 | 实物类资产 | 陕西省西安市 | 1,054,550,000.00 | 84,137.45 | 平方米 |
该债权/实物类资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好的条件；交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、债务人管理层、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
为严格防范交易各方及其关联人士的道德风险，防止不正当交易，防范项目操作风险，非经合作对方同意，任何一方不得擅自通过任何中介（包括任何自然人、法人或其他组织）安排、实施本项目合作事宜。
交易双方不得以任何理由向对方及其工作人员、相关组织机构及其工作人员及前述组织和个人的关联方进行商业贿赂、馈赠钱物(现金、有价证券、信用卡、礼金、奖金、补贴、物品等)或进行其他任何形式的利益输送。
任何一方在项目运作过程中发现对方存在上述行为，有权提醒对方相关人士立即纠正，经制止拒不纠正的，应告知对方及时采取相应的法律行动。
有受让意向者请速与我分公司联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起至2025年7月16日。
联系人：陈先生
联系电话：0755-82215724
邮件地址：chenpeixian@coamc.com.cn
通讯地址：深圳市南山区深圳湾科技生态园12栋B座49楼
邮编：518001
对排斥、阻挠征询或异议的行为可向有关部门举报。
举报电话：010-66507825（中国东方资产管理股份有限公司纪检部门）
0755-82215576 (我分公司纪检部门)
监督管理部门: 财政部深圳监管局
电话：0755-88318989
国家金融监督管理总局深圳监管局
电话：0755-88285111
特别声明：本公告不构成一项要约。
本公告长期有效。
中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司
2025年6月26日
中国东方资产管理股份有限公司深圳市分公司
2025年06月26日
